Năm 2023 sẽ chứng kiến sự chuyển biến của tất cả các bên tham gia bao gồm nhà nước, chủ đầu tư, người mua nhà. Các đối tượng sẽ có sự đồng hành với nhau.

Giá nhà ở cao hơn gấp nhiều lần thu nhập của người dân hay thừa cung sản phẩm giá cao, thiếu cung giá thấp... là những vấn đề mang tính nghịch lý, đang có tác động sâu sắc đến quá trình phát triển của thị trường bất động sản (BĐS).

Trong bối cảnh thị trường bất động sản giá cao và nhu cầu của người dân về nguồn cung căn hộ lớn. Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đặt ra mục tiêu sẽ đạt 1 triệu nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp từ nay đến năm 2030.

Theo các chuyên gia, nếu tăng lãi suất, doanh nghiệp bất động sản sẽ chịu nhiều khó khăn và rủi ro nhất. Vì doanh nghiệp bất động sản hoạt động chủ yếu trên nguồn vốn đi vay ngân hàng, người mua nhà cũng phải vay tiền, nên ngành này sẽ chịu tác động kép.

Giai đoạn thị trường bất động sản trầm lắng như hiện nay, nhiều người dễ bị “tăng xông”, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển cho rằng, khi mà sống trên đống tài sản nhưng không thấy vui.

Các chuyên gia đều đánh giá việc nới room tín dụng sẽ có ý nghĩa tích cực tới thị trường bất động sản, đặc biệt là các dự án nhà ở, sắp bàn giao đến khách hàng.

LS. Trương Thanh Đức, Trọng tài viên Trung tâm Trọng Tài Quốc tế Việt Nam nhấn mạnh, trong kinh doanh bất động sản, pháp lý là số một quyết định mọi vấn đề, có nhiều vướng mắc nhất và cũng đem nhiều nguy cơ rủi ro nhiều nhất…